湖州楼市开启旺季模式,2纯新项目首开、多盘加推,大量房源入市

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01签约
经过一周的酝酿,上周湖州的楼市终于全面“开市”,迎来热闹的景象。开盘、加推、新品发布、土地拍卖……应接不暇。
先来看数据,根据湖州透房数据显示,上周(9.7-9.13)湖州中心城市新建商品房签约920套,相比前一周增长7%。
上周湖州中心城市签约情况
02预售证
再看预售证,上周湖州中心城市共领出10张预售证,是近几个月领证数最多的一次。
分别是南浔区的新黄浦·花园名都·四象府、诚通·江南里、黄浦湾·玉象府、南浔·贝尚湾二期、伟业·观塘壹号;主城区的滨江·湖畔春晓、仁皇·金茂悦、爱家·曦霖樾、中南·玖熙湾、恒大·林溪郡。
上周领证房源情况
新黄浦·花园名都·四象府【浔售许字(2020)第00229】领证房源为东区1、2#楼;
诚通·江南里【浔售许字(2020)第00233】领证房源为1、2、6、7、26、28#楼;
南浔·贝尚湾二期【浔售许字(2020)第00234】领证房源为16-30、32#楼;
伟业·观塘壹号【浔售许字(2020)第00237】领证房源为9、13、19、20、25-28#楼;
黄浦湾·玉象府【浔售许字(2020)第00239】领证房源为29、33#楼;
滨江·湖畔春晓【湖售许字(2020)第00236】领证房源为洋房的5、10、18-21、23#楼及排屋32、34、35#楼,洋房建筑面积约91-166方,共180套。排屋建筑面积约195方、225方,共15套;
仁皇·金茂悦【湖售许字(2020)第00238】领证房源为高层8#楼,建筑面积约120方、136方,共104套;
爱家·曦霖樾【湖售许字(2020)第00242】领证房源为高层5、6#楼和洋房7#楼。高层建筑面积约114方,共108套房源;洋房建筑面积约125方、139方;
中南·玖熙湾【湖售许字(2020)第00243】领证房源为高层3#楼,建筑面积约88方、104方,共108套房源;洋房32#楼,建筑面积约110方,共44套房源;排屋25、28、30、34#楼,建筑面积约163方,共19套;
恒大·林溪郡【吴售许字(2020)第00244】领证房源为3、5#楼,建筑面积约85-151方。
03开盘
在开盘方面,上周可以说是集中性爆发的一周。据不完全统计,上周湖州主城区就有7个项目开盘(加推),预计有近千套房源。
首先是9月7日,位于东部新城的纯新盘金成·滨湖上境迎来首开,开盘房源为高层28-31#楼,建筑面积约89-117方,根据工作人员介绍,首开均价约12000元/㎡。
金成·滨湖上境官方海报
9月8日,湖东西区的赞成·海月加推6#楼,建筑面积约98方、120方、124方,这也是项目的最后一幢洋房产品。项目目前整体均价约14500元/㎡。
9月11日,爱家·曦霖樾迎来收官加推,房源为高层5、6#楼,洋房7#楼,建筑面积约114方、125方、139方,均价约13000元/㎡。
爱家·曦霖樾加推现场
9月12日,滨江·湖畔春晓加推洋房10、20#楼,建筑面积约120方、166方;排屋32、35#楼,建筑面积约195方、225方。目前洋房均价约16600元/㎡。
滨江·湖畔春晓加推现场
9月12日,中南·玖熙湾加推高层3#楼,建筑面积约89方、123方;洋房32#楼,建筑面积约110方;排屋25、28、34#楼,建筑面积约163方。项目高层均价约13500元/㎡,洋房均价约15000元/㎡。
9月12日,恒大·林溪郡加推洋房3、5#楼,建筑面积约85-151方,均价约12000元/㎡。
9月13日,奥园·湖山府加推高层26#楼,也是项目的最后一幢高层,建筑面积约94-117方,均价约10600元/㎡。
另外,9月13日,织里吾悦广场也迎来首开。开盘房源为高层1#、12#楼,建筑面积约89-140方,均价约10000元/㎡。
织里吾悦广场开盘现场
04活动
活动方面,9月12日,鑫远·太湖健康城映月里二期新品发布会在南太湖山庄举行。发布会上透露,新品面市,户型建筑面积约87-189㎡。
发布会现场
本次发布会还首次公布了太湖健康城形象IP——小太。小太是一只充满活力的阳光小狮子,乐观开朗又自信外向。小太以后将作为太湖健康城的IP形象代言和生活体验官,贯穿到太湖健康城“医、康、养、研、居”等各个方面。
05土拍
上周土拍继续进行,共有4宗地成功出让,总建筑面积209851方,总成交金额8.986亿元。
9月8日,南浔区双林镇两宗地块成功出让,总出让面积39786方,总成交金额24050万元。
南浔区双林镇2014-73号地块,编号2020-28号,地块位于双林镇镇区,基地东侧为三新公路,南侧为长全兴路,西侧为现状河道,北侧为空地。出让面积12785方,经过97轮的激烈竞拍,由湖州腾辉置业有限公司以7750万元竞得,成交楼面价为3030.9元/㎡,溢价率32.5%。
南浔区双林镇2018-5号地块,编号2020-29号,地块位于双林镇镇,南临维多利大道,西临善琏塘,东临板桥西路。出让面积27001方,经过35轮的竞拍,由浙江运和置业发展有限公司以16300万元竞得,成交楼面价为3018.41元/㎡,溢价率30.4%。
9月9日,南太湖新区西南分区2地块成功出让,总出让面积170065方,总成交金额65810万元。
南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-1号地块,编号湖新区2020-25号,位于湖州南太湖新区康山北单元,东侧为规划居住用地,南侧为二环南路西延,西侧为富家浜路,北侧为规划道路。出让面积91038方,由浙江湖州环太湖集团有限公司以底价32140万元竞得,成交楼面价为2434.75元/㎡。
南太湖新区康山北单元KS-01-01-09A-2号地块,编号湖新区2020-26号地块,位于湖州南太湖新区康山北单元,东侧为环漾大道,南侧为二环南路西延,西侧为规划居住用地,北侧为规划道路。出让面积79027方,由浙江湖州环太湖集团有限公司以底价33670万元竞得,成交楼面价为2434.61元/㎡。
06动态

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