房贷提前还到底划不划算？
1. 提前还房贷是划算的。
2. 因为提前还房贷可以减少利息支出，从而节省还款成本。
在贷款期限内提前还款，可以减少未来的利息支出，缩短还款周期，降低负债压力。
3. 接下来，提前还房贷还可以提前拥有房产的所有权，减少负债风险。
同时，提前还贷也有助于提升个人信用记录，为未来的借贷和金融活动提供更好的条件。
因此，从长远来看，提前还房贷是划算的选择。
贷款三十年还了4年之后是提前还贷好还是部分还贷好？
贷款30年提前4-5年还款合适。还款方式主要有等额本息和等额本金两种，二者的还款时间、每月还款金额和产生的利息都有所不同。提前还款房贷可以一次性还清，也可以选择部分还款，主要看购房人的需求。
等额本金还款，没有还款金额递减，前期还款费用较高，后期还款金额较少。是先将贷款总额进行等分，然后每月还款相同的本金以及剩余贷款产生的利息，本金不变，利息越来越少，前期还款压力大，后期压力小。等额本息还款，没有还款的费用是固定的，适合输入稳定的人群，等额本息前期还款的利息占比较多，后期还款本金较多。等额本息和等额本金相比较，等额本息还款总利息要高于等额本金。如果采用的是等额本息还款，贷款期限30年，已经还了20年左右的贷款，那么利息已经还得差不多了，后面还的是本金。此时选择提前还款，也无法减少利息支出，不建议提前还款。
按揭20年房贷提前还款划算吗
按揭20年，房贷提前还款划算与否要看是在贷款初期还是贷款后期，贷款前期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。另外，如果选择提前还款，好选择月供不变、缩短还款时间的方式，这样会节省更多利息。
接下来如果贷款人收益高于贷款利息建议不用不提前还，如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还贷了。
还有就是还款中后期利息少，也不建议提前还款，对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过三分之一或已还款到中期的购车者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
房贷还了两年后提前还款划算吗
1、提前还款要交违约金。大家应该都知道，提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上是不需要罚息的。
2、对还款时间、还款额度有限制要求。有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的，比如需要还款满一年，或者是半年就可以申请提前还贷了，对于提前还贷的金额也有规定，比如必须是1万的整数倍，有些银行对于还贷的次数也有限制，反正提前还房贷的要求还是挺多的，走的手续也挺多的，并不是你想提前还房贷就可以提前的。
3、剩余贷款可能无法享受利率优惠。一般在买房的时候，售楼部都会有相应的贷款优惠，而银行的利率会有变化，像今年就变得很高，如果提前还房贷的话，是按照一开始的利率还是现在的利率呢。
4、正如上文所说的那样，你选择缩短贷款年限的话，那么月供金额是不变的，那么利息会变少，而部分银行会在你申请提前还贷的时候重新签合同，那么贷款的利率就是按照最新的标准来执行了。另外对于贷款人的资质也会进行审核，如果你出现逾期还贷、收入不稳定等情况的话，那么会对于接下来的还贷造成影响。
房贷提前还款划算吗
房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析：
1、等额本金提前还款。若贷款过半，剩下的本金比重较大，利息比重较小。如果提前还款，能够节省的钱很少。
2、等额本息提前还款。一般情况下，当还款期限超过三分之一的时候，提前还款就不划算了。因为剩下的利息并不多，基本上都是本金。
买房贷款提前还款划算吗
提前还款的本质要义，应在于尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。
按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已经超过50％—80％被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。
此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。
等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是不会少的。
我这样房贷提前还款划算吗？
- 希望有知道的能告诉我，感激不尽啊！是招行贷款64万，分三十年等额本息的方式，已还款四个月，现在手上有钱可以一次性还款，我应该现在还吗，还是先还一部分，如今虽说通货膨胀，可我是商业贷款而且同利率7.21%拿去投资也不见回报更高，苦恼啊
- 没有多大的必要一次性还，不如做一些适合自己的生意哦
房贷提前还款划算吗
- 我去年买的房，商业贷款贷了100万，有85折优惠，去年9月开始，到现在已经1年了，打算这个月就提前全部还清，想问下这样划算吗？
- 看自己情况，可以拿来做其他投资
提前还房贷划算吗
- 我是2011年贷的农村信用社的房贷，贷款额是21.4万，还款20年，每月还1950元，如果提前还一部分，划算吗？如果还了一部分，如何算剩余的利息？问题补充： 已还款两年多
- 不划算。。
公积金提前还款划算吗？我12年公积金购买商品房贷款38万，月供2500，现在手头有20万闲钱，提前
- 公积金提前还款划算吗？我12年公积金购买商品房贷款38万，月供2500，现在手头有20万闲钱，提前还款还是买理财产品呢？
- 您好！如果仅考虑利息支出，贷款期限越短，利息支出越少；如果您有更好的投资项目，收益高于贷款利率，且收益确定、风险可控，可以选择尽可能长的贷款期限，以提高资金收益；另，还要考虑您的财务安排。如，是否有紧急支出的可能等。以上建议供参考。建议您咨询金融理财师，为您量身定作合适的投资方式。
房贷工商银行的，己经还货两年多了，现在想提前还款，请问这做划算吗？
- 一般未满5年的提前还款就是划算的，满5年利息就收的差不多了，如满意，请采纳回答！
房贷提前还划算吗？
- 贷款22年，提前还款划算吗
- 不要提前还房贷，理由如下：1、 房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；2、通货膨胀，还款压力越来越小。
