楼层是买房挑选中很重要的壹个因素，不同的楼层优缺点也不同，现实生活中，也许有些人喜爱低楼层，有些人喜爱高楼层，比较来说最受欢迎的一般为中间楼层与中高楼层，因为楼层适中，能满足大部分购房者的需求。开发商在向房源定价时，也会根据不同的楼层制定不同的价格，同一栋楼中，因为楼层不同，房价也许会相差几万、十万，甚至在房价较高的楼盘中，也许相差几十万。总高17层的住宅，你认为哪一层的价格更高呢？你又会挑选哪个楼层呢？笔者特意找了壹个楼盘的备案价来解析，里面的价格还是符合大多开发商定价的，下面大家就来看看。

以上是17层-12层的房源价格，为了更好的对比，所以大家直接对比1号户型，也就是楼上楼下的关系，不存在朝给不同等情况。17层作为顶层，较次顶层与倒数三层的价格更低，这是能够理解的，虽然顶层有最好的视野与最好的采光，但是顶层有漏水的风险，而次顶层在采光与视野上和顶层相差不大，而且不存在漏水的风险，所以顶层价格实惠一点能够理解。抛开顶层来看，16层-12层的价格是逐渐下降的。

以上是11层-6层的房源价格，全面12层以上的价格，可以看出11层-6层的价格仍然是逐层递减的。

以上是5层-1层的房源价格，全面上面的价格，房源价格仍是从高到低逐层递减的。

以上就是17层全部楼层的房源价格了，今年大家来一下。

次顶层房价最贵

次顶层也被有些人称为“凤凰层”，足以我们对这个楼层的喜欢。这个楼盘的次顶层最贵还有壹个原因是总高不是很高，符合大部分的需求，如果总高为30层以上，次顶层的房源价格就没这么贵了。总的来说，总高不高的楼栋中，次顶层确实是壹个特别好的楼层，不仅能享受到最好的视野与最好的采光，还不用担心漏水的风险。

楼层越低价格越实惠

今年修建的住宅大多为高层住宅，普遍在2、3十层，如果楼层较低，很容易出现采光不佳，视野不好的情况。所以在高层住宅中，开发商基本都是采用的楼层越低，价格越实惠的定价方式。低楼层虽然价格实惠一些，但是并不代表低楼层就不好，比如有老人与小孩的家庭就特别适合低楼层，出行更方便，也更加安全。

大家可以看出在17层的住宅中，次顶层的价格是顶尖的，然后随着楼层的递减，价格也在下降。在总高17层的住宅中，如果让我来挑选，我会挑选9层，楼层适中，采光也不会受到很大的影响，最主要是相对喜爱9这个数字，那么你们会挑选哪个楼层呢？欢迎我们点评。